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Association engagée pour la réussite de la transition énergétique

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Coénove est une association constituée autour d’acteurs clés de la filière gaz. Elle est engagée activement pour la réussite de la transition énergétique.

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Patrimoine Copropriété (pour les copropriétés)

Certifications Patrimoine Copropriété et Patrimoine Copropriétés & Environnement

jeudi 18 septembre 2014

En accompagnant les travaux de remise en état, d’entretien, d’amélioration des performances d’une copropriété, ces certifications permettent de répondre aux exigences des copropriétaires d’immeubles résidentiels quant à la qualité des prestations, au confort et aux services apportés. C’est également un moyen, pour la copropriété, de valoriser son patrimoine, par le biais d’une appréciation tierce partie.
Ces certifications portent sur les parties communes et éventuellement sur les logements, notamment pour la délivrance du label BBC-Effinergie Rénovation.
Elles portent sur les thèmes suivants :

  • l’accessibilité et la qualité d’usage,
  • la santé et la sécurité,
  • le clos et couvert (choix des matériaux et qualité technique),
  • les équipements et le confort,
  • la performance énergétique,
  • le confort acoustique des parties communes,
  • et, pour la certification Patrimoine Copropriétés&Environnement, le tri des déchets, le respect d’exigences plus strictes sur le sthèmes précédents, une charte chantier propre, et une information aux habitants sur les gestes verts.

Ces certifications nécessitent, en plus du Bilan Patrimoine Habitat, un "Plan d’Action Copropriété". Ce plan doit contenir :

  • le diagnostic technique et énergétique (intégrant le BPH),
  • l’analyse de l’existant et la proposition de scénarios de travaux,
  • le choix d’un scénario de travaux motivé.

Il doit être réalisé par un professionnel compétent :

  • un architecte DPLG / DESA ;
  • un professionnel de l’ingénierie qualifié par l’OPQIBI ;
  • un économiste de la construction qualifié par l’OPQTECC ;
  • un maître d’œuvre qualifié par l’OPQMOC ;
  • ou un organisme disposant d’une expérience comme opérateur technique pour les études préopérationnelles et l’animation d’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat.
En savoir plus :